Quỹ đất ở TPHCM không còn nhiều đã giúp cho các dự án bất động sản ở những khu vực lân cận trở nên sôi động và phát triển thành xu thế trong tương lai. Hai năm trở lại đây, thị xã Phú Mỹ đang trở thành tâm điểm tại thị trường phía Nam do sở hữu tiềm năng vượt trội trở thành thành phố cảng biển vào năm 2025.
Hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải vươn tầm quốc tế
Cái Mép – Thị Vải là hệ thống cảng nằm trên tuyến đường hàng hải quốc tế từ Hong Kong tới Singapore, đứng top 19 cảng biển lớn nhất thế giới. Được đầu tư hơn 100.000 tỉ đồng cùng lợi thế cảng nước sâu, Cái Mép có khả năng tiếp nhận trực tiếp những tàu trọng tải lớn 50.000 – 80.000 DWT từ các nước Á, Âu, Mỹ mà không cần phải quá cảnh ở Singapore. Với thế mạnh trên, Cái Mép được kỳ vọng sẽ giúp thị xã Phú Mỹ phát triển thành một đô thị cảng sầm uất, trở thành trung tâm kinh tế không chỉ của Bà Rịa – Vũng Tàu mà còn của vùng Đông Nam Bộ.
Đại hội đại biểu Đảng bộ thị xã Phú Mỹ lần thứ VI cũng chỉ rõ, thị xã Phú Mỹ đang được quy hoạch toàn diện theo định hướng phát triển thành thành phố gắn liền thế mạnh công nghiệp, cảng biển vào năm 2025. Do đó, trong một tương lai không xa, Phú Mỹ có thể trở thành Busan, Thượng Hải của Việt Nam, góp phần làm thay đổi diện mạo cả khu vực.
Cảng Cái Mép với công suất 600.000-700.000 TEU mỗi năm có khả năng đón những con tàu siêu trọng, siêu cường
Vị trí vàng kết nối các vùng kinh tế
Trong tam giác vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Tp.Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Bà Rịa – Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ được xem là điểm giao thoa kết nối. Cùng với việc sở hữu cảng Cái Mép, nơi đây cũng là trọng điểm giao thương của khu vực phía Nam với quốc tế. Do đó, không lạ khi Phú Mỹ được đầu tư phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng toàn diện bao gồm đường bộ (QC 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu), đường thủy (cảng Cái Mép – Thị Vải), đường sắt (đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu) và đường hàng không (sân bay Long Thành).
Trong chuyến thị sát cảng Cái Mép vào cuối tháng 5/2020, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng đã yêu cầu địa phương tập trung xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống logistics vững mạnh để không chỉ giúp liên kết vùng mà còn phát triển các khu công nghiệp lớn, trở thành đô thị thông minh, đón thời cơ nguồn vốn đầu tư chất lượng cao đang dịch chuyển vào Việt Nam trong thời gian tới.
Đất nền nhà phố trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư
Theo giới chuyên gia, so với loại hình căn hộ hay các dòng sản phẩm như officetel, condotel,… đất nền nhà phố vẫn là kênh đầu tư được quan tâm nhiều nhất nhờ các yếu tố: tính thanh khoản tốt, nguồn cung hữu hạn, khả năng tăng giá mạnh với tỷ suất sinh lời cao.
Thị trường năm 2020 chứng kiến đại dịch Covid 19 gây nên nhiều biến động tiêu cực lên nền kinh tế, trong khi các loại hình bất động sản khác giao dịch nhỏ giọt và trầm lắng, phân khúc đất nền nhà phố vẫn ổn định về số lượng giao dịch và không có dấu hiệu giảm giá. Không những vậy, thị trường vùng ven lại có phần sôi động hơn trước khi các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng vốn về đây. Khác với sự khan hàng tại các đô thị trung tâm, tại những đô thị vùng ven như thị xã Phú Mỹ, nguồn cung đất nền khá dồi dào, trong khi giá bán còn thấp so với tiềm năng phát triển vượt trội.
Tương tự các thành phố cảng sầm uất trên thế giới, tương lai Phú Mỹ sẽ thu hút một lực lượng lớn các chuyên gia, doanh nhân hàng đầu trong, ngoài nước đến sinh sống và làm việc. Do đó, giá trị bất động sản tại đây sẽ còn gia tăng mạnh, bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng còn có thể kinh doanh thương mại, cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà ở,…
Tuy nhiên, bất động sản hậu Covid 19 chỉ là cuộc chơi dành cho các dự án “thực” đến từ những chủ đầu tư “thực”. Khi nền kinh tế có dấu hiệu giảm tốc, các nhà đầu tư càng có xu hướng tìm hiểu, lựa chọn kĩ càng các dự án đảm bảo cho dòng tiền đầu tư an toàn và bền vững.
Trong khi đó, thị trường vùng ven thường khá nhiễu loạn với rất nhiều dự án “vẽ” tự phân lô bán nền, không nằm trong quy hoạch thực tế. Vì vậy, những dự án minh bạch về mặt pháp lý và có chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tốt luôn được khách hàng ưu ái “chọn mặt gửi vàng”. Ecotown Phú Mỹ là một trong những dự án như vậy.
Ecotown Phú Mỹ đang được Hodeco mở bán phân khu đẹp nhất dự án
Sở hữu mặt tiền lớn là đường Trường Chinh (rộng 33m), Ecotown Phú Mỹ nằm tại vị trí chiến lược giữa 3 trục đường Trường Chinh, Phú Mỹ – Tóc Tiên và ở cửa ngõ kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu. Dự án được đầu tư phát triển bởi Hodeco – một trong những công ty có uy tín hàng đầu tại thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu, với kinh nghiệm dày dặn 30 năm trong lĩnh vực bất động sản.
Được Sở Xây dựng cấp phép và khởi công vào tháng 8/2018, đến tháng 3/2019, Ecotown Phú Mỹ đã hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu trên diện tích 6,3ha. Dự án phát triển 319 căn liền kế và 2 tòa chung cư, liền kề trung tâm hành chính mới của Thị xã Phú Mỹ, khu dân cư 44 ha và khu dân cư 100 ha, trung tâm y tế, dễ dàng kết nối đến các siêu thị thương mại như KNG Mall, Co.op Mart,…. Hiện Hodeco đang mở bán đợt cuối giới hạn chỉ 64 căn liên kế thuộc phân khu đẹp nhất, sở hữu các mặt tiền đường lớn rộng 33m và 21m, tiếp giáp ngoại khu, phù hợp để kinh doanh, mở văn phòng, sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Xem thêm: KHU DÂN CƯ ĐẠI NAM BÌNH DƯƠNG
