Khu công nghiệp Hố Nai, Tỉnh Đồng Nai

Khu công nghiệp Hô Nai là một trong những khu côngnghiệp của tỉnh Đồng Nai, nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.Chuyên biệt là Ngành công nghiệp hỗ trợ với tổng diện tích là 496,65 ha, trongđó giai đoạn I là 225,71 ha đã cho thuê đạt 85%, giai đoạn II là 270,94ha – đã và đang trong giai đoạn thu hồi, giải phóng mặt bằng, sẵn sàng cho thuê.

khu công nghiệp hố nai biên hòa đồng nai
Khu công nghiệp Hố Nai, Tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lý
Khu Công Nghiệp Hố Nai, nằm cách QL 1A, đường tránh Tp. Biên Hòa, cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 12, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 40 km.
Điều kiện đất: Đât nên cứng, không cần gia cố cọc trước khi xây dựng nhà xưởng
Độ cao so với mực nước biển:
Điều kiện khí hậu: Điêu kiện khí hậu: nhiệt độ trung bình trong năm khoảng 35 độ c, độ ẩm trung bình khoảng 70%, mùa mưa từ tháng 6 đến tháng 12, lượng mưa trung bình khoảng 1.450 đến 1.650 mm
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách trung tâm Tp. HCM 40 km theo Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội,
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách trung tâm Tp. Biên Hòa 12 km, Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 90 km.
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhât 45 km, sân bay Quôc tê Long Thành (đã có quy hoạch) khoảng 25 km.
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga đường sắt gần nhất khoảng 3 km, ga Tp. Hô Chí Minh 40 km.
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách Cảng sông gân nhât 15km, cảng Cát Lái 40 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách trung tâm Tp. HCM 40 km theo Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội,


CƠ SỞ HẠ TẦNG
Hệ thông đường trục chính có lộ giới từ 40m đến 45m với 02 làn xe chạy, mặt đường rộng từ 12m đến 15m kết nối khu công nghiệp với quốc lộ 1A và tuyến đường tránh của Thành phố Biên Hòa ; kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng và bê tông xi măng. Hệ thông giao thông nội bộ có lộ giới từ 24m đến 28m với hai làn xe chạy,mặt đường rộng từ 8m đến 12m; kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng và bê tông xi măng.
Điện: Sử dụng nguồn điện quốc gia qua trạm 220/22KV công suất 40MVA do Công ty TNHH MTV Điện lực Đồng Nai đầu tư và trong tương lai sẽ đầu tư nâng cấp lên 80MVA.
Nước: Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước Long Bình (TP Biên Hòa) của Công ty TNHH MTV Xây dựng cấp nước Đồng Nai với công suất hiện tại là 200.000m3/ngày đêm.
Xử lý nước thải
Giới hạn tiêp nhận của nhà máy XLNT-TT : Tương đương cột B Quy chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT. Công xuât xử lý tôi đa: 4.000m3/ngày đêm. Công xuât xử lý nước thải hiện nay: 4.000m3/ngày đêm
Xử lý rác thải: Công ty Hợp đông với đơn vị có chức năng thu gom, xử lý chất thải
Hệ thống cứu hỏa: Trụ nước cứu hỏa được lăp đặt theo quy định trên các tuyến đường đã được phê duyệt về PCCC trong KCN Hố Nai.
Thông tin liên lạc: Hệ thông ghép nôi vào mạng viên thông của Bưu điện tỉnh Đồng Nai thông qua Bưu điện KCN Hố Nai. Dung lượng tổng đài của KCN Hố Nai 3.600 số, xây dựng và lắp đặt một tuyến cáp ngầm 1,5 km có tổng dung lượng 3.600 đôi từ bưu điện KCN Hố Nai.
Thông tin khác: Khu vực khai báo hải quan cách Khu công nghiệp 2 km, trường cao đẳng

Diện tích & Hiện trạng
Tổng diện tích quy hoạch: 496 ha gồm 2 giai đoạn (giai đoạn 1 là 225,71 ha; giai đoạn 2 là 271 ha (ha)
Diện tích sẵn sàng cho thuê: 60 (ha)
Diện tích cho thuê nhỏ nhất (m2): 20.000 m2
Tỷ lệ lấp đầy: Giai đoạn 1 là 85%, giai đoạn 2 đang xây dựng hạ tầng sẳn sàng cho thuê.

Chi phí
Thuê đất USD/m2
Theo quy định của điện lực Việt Nam
Thuê nhà xưởng USD/m2
Phí quản lý: 11.190 đồng/ m2/năm tương đương 0,5 USD/m2/năm (tỷ giá tạm tính ngày 27/06/2016 của VCB 1 USD = 22.380 đồng)
Giá điện
Giá nước sạch: đã có 10% VAT là 13.230 đồng/m3
Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước (m3): giá chưa thuế 10% VAT là 6.800 đồng/m3 (Nước thải công nghiệp) – khối lượng tính bằng 80% khối lượng sử dụng nước sạch Giới hạn tiêp nhận của nhà máy XLNT-TT: Tương đương cột B Q
Phí xử lý chất thải rắn

Ưu đãi
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
Quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ, theo đó các doanh nghiệp đáp ứng được yêu cầu sẽ được hưởng Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Theo quy định tại Điều 12, Nghị định 87/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/08/2010 ưu đãi thuê VAT:
Ưu đãi thuế VAT
Các ưu đãi khác: Không áp dụng

    LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0922.618.618 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.



    08888.1.3456